lunes, 27 de enero de 2014

PREPARANDO LA JUBILACIÓN (19). Ahorrar en las segundas viviendas: Gas Natural

Estamos ya en el tercer viaje a nuestra segunda vivienda, tras los cambios que habíamos realizado con la intención de bajar los gastos al mínimo posible y que su mantenimiento, en una situación de pre-retiro, pueda influir en un costo demasiado elevado para nuestras posibilidades futuras.

La razón de esas series, no es otra que la de llegar con la máxima preparación a esa situación de bajos ingresos que en mas de una ocasión ha supuesto un auténtico trauma a muchos de mis amigos. Aunque parezca adelantarse demasiado (cuatro años escasos) no resulta sencillo bajar nuestros presupuestos de forma importante, sin bajar la calidad de vida. Esto ha de hacerse poco a poco, agudizando el ingenio y probando distintas posibles soluciones. El hacerlo bruscamente a hechos consumados, puede suponer traumas que he visto en algunos conocidos, de aislamiento y tremenda bajada de la calidad de vida. No es esa mi idea

También a aquellos en una situación de bajos ingresos por la actual crisis, puedes ser de mucha utilidad

En mi situación concreta, los gastos de mi segunda vivienda solo es posible su disminución, en dos partidas: electricidad y gas

Pese a que la calefacción por Gas Natural dicen que es la mas baja posible por Kw (salvo pelets y leña), en la práctica, y como consecuencia de las distintas tarifas de contratación (3,1 ó 3.2), en las segundas viviendas el metro cubico de gas representa el precio mas alto por kw  de todos los sistemas convencionales ya que suelen hacerse con la tarifa 3.1 que incide positivamente sobre el termino fijo (actualmente 6 euros al mes) mientras que sobre el m3 de Gas consumido, se dispara hasta extremos totales mas altos incluso que la electricidad (tarifa normal a 0,13 el kw). (*)

Por lo tanto, una de las formas de bajar los gastos es utilizar el Gas Natural solo para agua caliente sanitaria, mientras la calefacción encomendársela a otros sistemas mas económicos, como la electricidad con tarifa de discriminación horaria (antigua nocturna a 0,05 euros el kw) o el butano (0.10 el kw). Si no disponemos de caldera de Gas Natural, la instalación de un termo eléctrico y un  programador horario para ser conectado a la red eléctrica solo en tarifa valle (nocturna) hará que nuestra ACS, sea muy rentable... Pero lo mejor parece ser disponer de caldera de Gas Natural para ACS y calefacción, aunque esto último se haga de forma muy puntual como explico a continuación...

En la serie  anterior habíamos comprobado como la utilización de butano en una vivienda en climas muy húmedos, puede provocar problemas de condensaciones por exceso de humedad. La utilización de deshumidificadores pueden paliar este extremo, pero no al 100% pues siempre hay alguna parte de la vivienda en donde el aire sigue siendo mas húmedo de lo conveniente. La ventilación en los momentos de máximo frío externo, palía completamente este problema.

Sabido es que con bajas temperaturas, la humedad relativa del aire se satura completamente. La capacidad del aire frío de contener altas dosis de humedad es mucho mas baja, que con el aire caliente. Por lo tanto el hacer renovar el aire interior de la vivienda, por aire externo frío, hace bajar de forma muy importante la presencia de vapor de agua en la vivienda y, con ello, la posibilidad de condensaciones de forma incluso muy superior a la capacidad del deshumidificador.

Otro de los problemas graves de una segunda vivienda respecto a la calefacción, es la temperatura de confort: es necesaria una mucho mas alta los primeros días tras una ausencia prolongada, pasando, con posterioridad, a su disminución paulatina según se va atemperando toda la vivienda. Este proceso resulta difícil hacerlo rápido utilizando un solo sistema de calefacción, siendo mucho mas rentable utilizar varios al unísono: la utilización por un corto periodo de tiempo, de Gas Natural, butano y eléctrica, disminuirá de forma muy importante este tiempo de adaptación hasta una temperatura normal de la vivienda.

Esto implica, sin ninguna duda, la conveniencia de no dar de baja el Gas Natural para calefacción, aunque solo se utilizará de forma puntual para este menester, y de forma masiva para ACS.
En este sentido, fijos de 6 euros mensuales, con consumos de 2 euros mensuales para ACS y calefacción (utilizada de la forma propuesta) son posibles. Al unísono, la tarifa eléctrica con discriminación horaria, hace que nuestro consumo eléctrico se mantenga exactamente igual (con facturas incluso mas bajas), pero ahora con calefacción nocturna, exclusivamente eléctrica.

Este sistema, hará casi gratuito, nuestro presupuesto mensual de Gas Natural en nuestra segunda vivienda y, con ello, un ahorro anual muy considerable…


(*) Para julio de 2014
- Menos de 630m3 de consumo anual la tarifa "Básica" (un fijo de 5 euros al mes y 0,0575 del kwh)
- De 600 a 1500m3. Tarifa "Optima" (9 euros al mes y 0,050 el kwh consumido
- Mas de 1500m3. Tarifa "Familiar" (11 euros fijos y 0,048 el kwh consumido)



Entradas de la misma serie:


- La nueva crisis energética (14). Bajar el consumo eléctrico
- La nueva crisis energética (17). Ahorrar con la "vitro" corriente
- La nueva crisis energética (18). Ahorrar en la calefacción
- La nueva crisis energética (19). Evitar la nueva brutal subida de impuestos
- La nueva crisis energética (20). La ventilación cruzada y el Convair marino
- La nueva crisis energética (21). La reparación de la transmisión del Covair Marino. Medidores básicos de consumo eléctrico
- La nueva crisis energética (22). Bajar los consumos eléctricos en el procesado de la imagen
- La nueva crisis energética (23). La nueva reforma eléctrica
- La nueva crisis energética (24). El aire acondicionado gratuito
- La nueva crisis energética (25). Los cambios realizados y el verano
- La nueva crisis energética (26). El Convair Marino, el ruido y la noche
- La nueva crisis energética (27). La supuesta bombilla eterna
- La nueva crisis energética (28). Las fugas eléctricas y las subidas de tarifa
- La nueva crisis energética (29). Mi, muy reducida, factura eléctrica
- La nueva cursi energética (30). Reducir la factura eléctrica, de forma muy importante
- La nueva crisis energética (31). La potencia contratada que realmente necesitamos (1)
- La nueva crisis energética (32). La potencia contratada que realmente necesitamos (2)
- La nueva crisis energética (33). Ajustar más el consumo
- La nueva crisis energética (34). Nueva forma de facturación horaria (1)
- La nueva crisis energética (35) .Nuevos ahorros eléctricos: nevera y congelador
- La nueva crisis energética (36) . La nueva ola de calor y el Convair Magicool
- La nueva crisis energética (37) . Convair Marino y Magicool
- La nueva crisis energética (38) . Olas de calor y facturas eléctricas

Preparando la jubilación (1). Bajar el consumo de agua
Preparando la jubilación (2). Bajar la factura del agua
Preparando la jubilación (3). Bajar el consumo de agua
Preparando la jubilación (4). Bajar el presupuesto de alimentación
Preparando la jubilación (5). Evitar los impagos
Preparando la jubilación (6). Bajar el consumo de agua. Resultados
Preparando la jubilación (7). Ahorrar con la lectura de los contadores
Preparando la jubilación (8). Aumento de los años cotizados a la S.S.
Preparando la jubilación (10). La bolsa (2) El último euro, que lo gane otro...
Preparando la jubilación (11). Ahorrar con las minucias
Preparando la jubilación (12). Afinar mas, en la bajada del consumo de agua
Preparando la jubilación (13). Modernización eléctrica y bono social
Preparando la jubilación (14). Ahorrar bajando la potencia eléctrica
Preparando la jubilación (15). Ahorrar en las segundas viviendas (agua y calefacción)
Preparando la jubilación (16). Ahorrar en las segundas viviendas (electricidad)
Preparando la jubilación (17). Ahorra en la segundas viviendas-2
Preparando la jubilación (18). Facturas y consumos eléctricos ínfimos
Preparando la jubilación (19). Ahorra en las segundas viviendas: Gas Natural
Preparando la jubilación (20). Ahorrar en la higiene y limpieza: Presentación
Praparando la jubilación (21). Las últimas medidas profesionales posibles
Preparando la jubilación (22). Las últimas medidas profesionales posibles (2)
Preparando la jubilación (23). La seguras bajada de las pensiones en un 50%
Preparando la jubilación (24). El vivir en un pueblo (1)
Preparando la jubilación (25). El vivir en un pueblo (2)
Preparando la jubilación (26). El vivir en un pueblo (3)
Preparando la jubilación (27). El vivir en un pueblo (4)
Preparando la jubilación (28).El vivir en un pueblo (5). Conclusión final
Preparando la jubilación (29). El vivir en la ciudad (1). Purificación del aire de la vivda (1)
Preparando la jubilación (30). El vivir en la ciudad (2). Purificación del aire de la vivda (2)
Preparando la jubilación (31). El vivir en la ciudad (3). Purificación del aire de la vivda (3)
Preparando la jubilación (32). Bajar el presupuesto de alimentación (2)
Preparando la jubilación (33). El vivir en la ciudad (4). Purif. del aire de la vivienda (4)
Preparando la jubilación (34). El vivir en la ciudad (5). Purif. del aire de la vivienda (5)
Preparando la jubilación (35). El vivir en la ciudad (6). La alimentación de calidad
Preparando la jubilación (36). La calefacción mas económica, sin preinstalación
Preparando la jubilación (37). El vivir en la ciudad (7). Purif. del aire de la vivienda (6)
Preparando la jubilación (38). El vivir en la ciudad (8). Purif. del aire de la vivienda (7)
Preparando la jubilación (39). Vivir en la ciudad (9). La ventilación de la vivienda (1)
Preparando la jubilación (40). Vivir en la ciudad (10). La ventilación de la vivienda (2)
Preparando la jubilación (41). Bajar el presupuesto de alimentación (3)
Preparando la jubilación (42).El vivir en un pueblo (6). Experiencias relatadas
Preparando la jubilación (43). Bajar el presupuesto de alimentación (3)
Preparando la jubilación (44). Ahorrar en las vacaciones
Preparando la jubilación (45). El no gastar. El pasear al sol del invierno lonchafinista
Preparando la jubilación (46). El transporte barato en una gran ciudad

lunes, 20 de enero de 2014

¡Que grandes actores esta perdiendo el país!

Hoy me he arriesgado y he salido con sol a la calle, para poder comprar una serie de cosas que necesitaba.  La localización de una mecha para la estufa de parafina de Noja, así como unas planchas de aluminio me han hecho realizar casi sesenta quilómetros por la provincia.
De paso he realizado un viaje en coche hasta Valdilecha, para proveerme de aceite de primerísima calidad (Cooperativa Virgen de la Oliva) y un par de cajas de uno los mejores vinos de mesa de Madrid (Main, de bodegas Orusco)…

Pese a que sali de casa con unas gafas de sol muy densas, la luz me provoco dolor en los ojos,  pero no tanto como había supuesto… Por ello creo que ya estoy casi bien y por lo tanto,  mañana mismo pediré el alta medica. Casi un mes sin salir de casa, ha sido suficiente para agotar mi paciencia (y la de algunos de mis clientes).

Afortunadamente, esta enfermedad me ha tocado en una época donde el trabajo es muy escaso. Si hubiera sido en otro momento, la desesperación hubiera sido grande. Creo que hemos tenido suerte.

Pese a la concesión del alta medica,  he de tranquilizarme un poco con las salidas al exterior. El trabajo de campo todavía ha de esperar un poco.

Naturalmente hemos seguido la bolsa. Lleva un par de días estancada y preparándose, si acaso, para nuevas subidas. También puede ser que se preparen bajadas intensas y, por ello, hay que ir reduciendo posiciones a otras mas defensivas: Santander (muy retrasado en las anteriores subidas) y Dia puede ser un buen complemento a las posibles futuras bajadas de Bankia y bancos medianos. Si erramos, las consecuencias negativas serán mínimas y en todo caso, dentro de los márgenes que nos hemos marcado. Si acertamos, las posibles perdidas serán muy inferiores a las del mercado.

Mariposeando por la red, me he encontrado con personajes que, sabiendo a ciencia cierta que se encuentran en una muy mala situación económica y profesional (como nos sucede a muchos de los relacionados con la arquitectura), han montado una especia de teatro alrededor de su persona, con clara intención de apariencias profesionales y falsas estabilidades personales. 

Con sinceridad no entiendo este tipo de posturas de falsa hidalguía española, que se sigue dando todavía. Nunca lo hubiera creído pero, el "hidalgo" español, parece mas vivo que nunca… ¡Que grandes actores está perdiendo el país!

jueves, 16 de enero de 2014

PREPARANDO LA JUBILACIÓN (18). Facturas y consumos eléctricos ínfimos

La verdad es que no termino de descubrir un ahorro,  cuando me encuentro a su lado otro. Y el tema eléctrico es tan sumamente importante ante una futura jubilación, que conviene hacer un resumen general: el haber conseguido consumos sostenidos de 135 kwh al mes con una factura de 23 euros en una vivienda familiar con cuatro miembros, merece la pena relatarlos (dos de ellos autónomos, trabajando en la vivienda con potentes ordenadores)...

Las acciones a tomar para ello, han de enumerarse en las siguientes:

1.- Comprar un medidor de consumo de enchufe, tal y como se menciona en la entrada correspondiente. Esto es imprescindible

2.- Eliminar cualquier fuga de consumo eléctrico, poniendo regletas con interruptores individuales en cada enchufe donde se han de conectar varios aparatos e interruptores individuales en cada enchufe de la casa que se utilice habitualmente. El mantener apagados con el interruptor, o desenchufados los aparatos no utilizados, nos evitarán consumos en parada y pequeñas fugas eléctricas (muy habituales) que sumados terminan siendo un gran consumo.

3.- Sustitución de toda la iluminación de la vivienda, por bombillas led. Para máxima economía pueden adquirirse en China: http://dx.com
o bien en http://www.miniinthebox.com/es/bombillas-led_c3115 a un precio algo mas elevado.

4.- Sustitución de todo aquel electrodoméstico que sobrepase los 2000wh de consumo:
Nevera con calificación minima de A++ Consumo máximo de 260wh
Congelador con calificación energética mínima A+++ Consumo máximo de 60wh
Vitro corriente, utilizada de la forma que se menciona en la entrada correspondiente
Horno, con un máximo de consumo de 1800wh
Microondas con un consumo máximo de 900-1000wh
Aspiradora (robot) con un consumo máximo de 50wh
TV con un consumo máximo de 80wh
Aire acondicionado A++ con un consumo máximo de 1000wh o refrigerador por agua (40wh)

5.- Ajustes de los tiempos de reposo de los ordenadores e instrumentos de trabajo. Los ordenadores han de tener un tiempo máximo sin uso, antes de entrar en parada, de 3 minutos; para los monitores,  no mas de 1 minuto

6.- Sustitución de los ordenadores destinados a gestión e internet, por otros con consumos máximos de  30-40wh

7.- Ha de instalarse un medidor de consumo con alarma sonora y luminosa en el cajetín eléctrico, similar al mencionado en la entrada correspondiente. Este instrumento evitará pasarnos conectando demasiada potencia eléctrica y, con ello, los correspondientes cortes de luz

8.- Renovar el contrato con la compañía eléctrica por uno nuevo con una potencia de 2300wh, con tarifa TUR (tarifa regulada por el Gobierno), no aceptando una tarifa libre por parte de la compañía. Esto nos dará derecho automáticamente al Bono Social y, por lo tanto, a las tarifas sociales impuestas también por el Gobierno. A ser posible (depende de las costumbres de cada familia) contratar también  Discriminación Horaria (antigua tarifa nocturna) ya que las tarifas nocturnas se reducen, además, de forma mas importante…
NOTA IMPORTANTE: el contrato de 2300wh es ideal para gente que no disponga de calefacción eléctrica y sigan los consejos entregados. Para aquellos que si dispongan de esa calefacción, la mejor opción es la de contratar 3450w aunque ya no se obtendrá el Bono Social y, por lo tanto, los ahorros, aunque importantes, no serán tan espectaculares ...


Entradas de la misma serie:


- La nueva crisis energética (14). Bajar el consumo eléctrico
- La nueva crisis energética (17). Ahorrar con la "vitro" corriente
- La nueva crisis energética (18). Ahorrar en la calefacción
- La nueva crisis energética (19). Evitar la nueva brutal subida de impuestos
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- La nueva crisis energética (23). La nueva reforma eléctrica
- La nueva crisis energética (24). El aire acondicionado gratuito
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- La nueva crisis energética (28). Las fugas eléctricas y las subidas de tarifa
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- La nueva crisis energética (37) . Convair Marino y Magicool
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Preparando la jubilación (1). Bajar el consumo de agua
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martes, 14 de enero de 2014

Curso fotográfico e infección vírica

Tras unos días en los que lo he pasado realmente mal, parece que la infección ocular empieza a remitir y ya empiezo a poder hacer cosas apreciando imágenes y no tanto nieblas. Realmente ya estoy hastiado de tanta inactividad relativa,  aislado casi completamente y a oscuras en casa.

La invasión vírica de mis ojos, ha llegado incluso al cristalino, produciéndome una falta de visión considerable; una niebla continua, en uno de los ojos, mientras imágenes desenfocádas por el otro, ha sido mi visión del mundo por más de un mes.

El responsable de esta infección, fué mi visita al oftalmólogo en donde me contagiaron mientras me preparaban para la visión del fondo del ojo, con gotas dilatántes de la pupila; un error de la enfermera, hizo que el recipiente de las gotas me tocara el ojo, tras viajar por varios pacientes en espera. La precaución de la visita al oftalmólogo, ha hecho que me pegaran una enfermedad que posiblemente me impida una visión normal, con irritación ocular y  exceso de sensibilidad a la luz (fotofóbia) por mucho tiempo (posiblemente, años).

Y esta visita al oftalmologo, lo fue por precaución por los extraños síntomas que tenía tras una sesión de los cursos al sol potente del mes de Julio en El Escorial. Realmente, hay que pensarse muy mucho si la precaución masificada, no resulta ser un riesgo superior que las precauciones personales: el mejor medico,  suele ser uno mismo...

domingo, 5 de enero de 2014

Va para seis años en la oscuridad

Las autoridades económicas, políticas y mediáticas llevan tiempo ocultando la realidad de nuestra querida España, bien por ignorancia, en la mayoría de los casos, o bien por ocultamiento y engaño de información relevante por parte de aquellos que deberían velar por la fiabilidad de los datos publicados. El último ejemplo es el dato de paro registrado delServicio Público de Empleo o SEPE (antiguo INEM) correspondiente al mes de diciembre del año pasado.
Se trata de un mero dato de registro contable del paro, sobre quien está dentro o fuera del mercado laboral, pero nada más - se debe incorporar en el análisis la evolución de la población activa. Por lo tanto, los datos publicados por el SEPE, no dicen absolutamente nada sobre la evolución del empleo, sobre quien está en realidad ocupado o desocupado. Es necesario completarlo con los datos deafiliación de la Tesorería de la Seguridad Social, y, sobretodo, acudir siempre a la Encuesta de Población Activa (EPA) mucho más fiable en términos de evolución del empleo.
Y la EPA del cuarto trimestre de 2013, cuando se publique, a finales de este mes, nos dará para todo el año 2013 una caída en el número de ocupados, ajustados por estacionalidad, entre 600.000 y 700.000. Entonces, ¿a qué narices se refieren aquellos que hablan de una mejoría del mercado laboral? Leer más


- ¿Manipulación de los datos oficiales?




sábado, 4 de enero de 2014

Va para diez días entre tinieblas

Aunque parece que estoy mejorando algo, la infección de ojos que tengo, me tiene ya diez días de absoluto parón: no veo absolutamente nada…

Ya me advirtieron que este tipo de infecciones víricas, son largas, sin otro tratamiento que el sintomático y con la necesidad por parte del paciente de una soberana paciencia. El problema es que junto a lo propio de la infección, aparecen escenas de fotofóbias muy fuertes que te tiene enclaustrado y a oscuras en casa continuamente; hace tiempo que no tenía unos dolores de cabeza tan tremendos.

Uno de mis ojos,  poco antes de ser invadido completamente por la infección vírica

Pese a que yo nunca estoy parado, estoy aprovechando para repasar las acciones que hemos realizado para preparar la jubilación, analizando si es posible alguna mejora mas. Creo que esta cuestión está mas que analizada y resuelta en todo aquello que se pueda resolver (que no es demasiado).

También he empezado a preparar los nuevos cursos (medio mentalmente pues la cosa de la visión no da para más), a ver si finalmente podemos empezar de nuevo a finales de Febrero

Hoy nos dicen, con ciertos síntomas de veracidad, que el paro esta bajando (mas bien que suben las inscripciones a la Seguridad Social) y esa alegría pasajera, desaparece cuando nos enteramos que de nuevo suben las cotizaciones a la S.S. para autónomos y Pymes: sesenta euros al año que harán un poco mas penoso seguir trabajando como autónomo en este país. Si ya he empezado a notar la falta de cobro con algunos clientes, ahora también me suben las cotizaciones ¡No se bien como vamos a terminar!

Y las consecuencias del cierre de Fagor, todavía no se han empezado a sentir en serio en mi trabajo, aunque queda claro que para Cantabria están siendo funestas: la única comunidad, junto al Pais Vasco, en la que ha aumentado el paro, según los últimos datos…¡Estamos aviados!

Me dicen que al menos me quedan otros diez días bajo las tinieblas… ¡menuda tabarra!




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